Профессиональная аренда квартир на долгий срок
Я — Андрей Евтушенко, специалист по операциям с недвижимостью, официальный партнер сервиса Яндекс Аренда. Специализируюсь на долгосрочной аренде недвижимости (от 11 месяцев) в городах:
- Москва и МО,
- Санкт-Петербург и ЛО,
- Воронеж,
- Казань,
- Краснодар,
- Красноярск,
- Екатеринбург,
- Нижний Новгород,
- Новосибирск,
- Ростов-на-Дону,
- Самара,
- Тюмень,
- Уфа.
-
Образование- высшее образование - Калининградский пограничный институт по специальности "Юриспруденция".
- Дополнительное образование - профессиональная переподготовка по специальности "Специалист по операциям с недвижимостью" в учебном центре ПрофАкадемия.
-
Дипломы- Диплом о высшем образовании по специальности "юрист"
- (рег. № 2693 от 23.06.2007)
- Диплом о профессиональной переподготовке по специальности "специалист по операциям с недвижимостью"
- (рег. № Д2206.25 от 10.06.2025)
-
Опыт- агентства недвижимости "Поливанов Плюс" (г. Сочи), "Профриелт" (г. Краснодар)
- с 2025 года партнер сервиса Яндекс аренда
-
Результатыпять реализованных объектов недвижимости (2 новостройки, 3 вторичная недвижимость)
более 40 сданных в долгосрочную аренду квартир
В 2025 году я арендовал квартиру через Яндекс Аренду и убедился, насколько сервис продуман и надёжен — всё прошло прозрачно и без лишних хлопот. Поняв, как важно и арендаторам, и собственникам чувствовать себя защищёнными, я захотел участвовать в этом процессе с другой стороны.
Теперь я партнёр Яндекс Аренды: помогаю собственникам безопасно сдавать жильё, привлекать надёжных арендаторов и избегать типичных рисков. Уверен, что с таким подходом владельцы квартир смогут сдавать недвижимость спокойнее и получать стабильный доход.
Теперь я партнёр Яндекс Аренды: помогаю собственникам безопасно сдавать жильё, привлекать надёжных арендаторов и избегать типичных рисков. Уверен, что с таким подходом владельцы квартир смогут сдавать недвижимость спокойнее и получать стабильный доход.
Андрей Евтушенко
аренда-надолго.рф
РИСКИ СОБСТВЕННИКА
при самостоятельной сдаче жилья
в аренду
в аренду
- Без тщательной проверки (проверка документов, рекомендаций, истории аренды) есть риск столкнуться с человеком, который будет задерживать платежи, портить имущество или нарушать условия (например, устроит шумные вечеринки, из-за чего пожалуются соседи), а также может находиться в списках должников по базам ФССП
- Если завысить цену, квартира долго простаивает, и вы теряете потенциальный доход. Если занизить — недополучаете прибыль.
- Приходят менее требовательные кандидаты. Когда фото не вызывают доверия, чаще откликаются те, кто особо не выбирает и готов на «хоть что‑то». Среди них выше риск ненадёжных арендаторов.
- Падает конверсия в звонки и просмотры. При равных условиях люди выбирают объявления с понятными, светлыми, аккуратными кадрами.
- Возникают лишние вопросы и сомнения. Вместо того чтобы сразу записаться на просмотр, человек пишет: «А что с ванной?», «А это пятно на фото — оно есть в реальности?» Это растягивает процесс и снижает шансы на ответственного арендатора.
- Формируется негативный образ собственника. Даже если квартира хорошая, плохие фото создают впечатление, что владелец невнимателен к деталям — а значит, и в договоре, и в обслуживании могут быть проблемы.
Собственник:
- несет расходы на подачу объявления, его продвижение чтобы выделиться на фоне конкурентов
- если живет далеко от квартиры, несет транспортные расходы, а также теряет свое личное время
Основные риски собственника из‑за некачественного договора:
- Не доказать условия — споры по оплате, ЖКУ, залогу.
- Не взыскать ущерб — нет фиксации состояния квартиры и описи имущества.
- Потеря контроля — арендатор может сдать квартиру в субаренду, завести животных, поменять замки.
- Проблемы с выселением — нет чётких оснований и порядка расторжения.
- Конфликты из‑за визитов — не прописаны правила доступа собственника.
- Без страховки ущерб от порчи имущества ложится на собственника — залог может не покрыть реальные расходы.
- Нет страховки — рискуете оплачивать ремонт из своего кармана, даже если виноват арендатор.
- При повреждении имущества собственник остаётся один на один с расходами — страховка этого не допустит.
- Ущерб может в разы превысить залог.
Как устроена услуга
последовательность действий для сдачи в аренду недвижимости
Заявка на сайте
Вы оставляете заявку через форму на сайте. Необходимо заполнить все поля и поставить две галочки о согласии.
Обратный звонок
В максимально короткий срок Вам перезванивает менеджер сервиса, более подробно рассказывает об условиях, отвечает на все вопросы. В случае заинтересованности, с Вами назначается дата фото съемки и создания 3D тура.
Размещение и продвижение квартиры
Сервис самостоятельно размещает объявление на всех известных площадках и продвигает его за Вас.
Ответы на звонки и показы
Сервис самостоятельно или вместе с Вами примет все звонки потенциальных арендаторов, предложит список наиболее подходящих проверенных арендаторов и организует при необходимости показы квартиры.
Закрытие юридических вопросов
Сервис организует подписание надежного договора аренды и описи имущества, а также передачу ключей и заселение арендаторов в квартиру.
Сопровождение после заключения договора
Специалисты сервиса будут сопровождать собственника и арендатора на всем протяжении действия договора, будут напоминать о предстоящих платежах, решать возникающие вопросы и споры.
Отзывы
Заказать обратный звонок
Ответы на вопросы
Для собственника услуга бесплатна, а арендатор платит ту сумму, которая указана в объявлении, комиссия в нее уже включена.
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Самара, Тюмень, Уфа.
Отсутствие вещей владельца, в квартире должен быть минимальный набор мебели и техники, кухонный гарнитур, приветствуется стабильный интернет.
Специалист сервиса всегда подскажет что нужно убрать или докупить, чтобы повысить привлекательность квартиры.
Специалист сервиса всегда подскажет что нужно убрать или докупить, чтобы повысить привлекательность квартиры.
Среднее время от заключения договора с сервисом до сдачи квартиры - 10 дней, в некоторых случаях срок гораздо быстрее. Все зависит от состояния квартиры, ремонта и стоимости.
да, можно. документы о праве собственности можно загрузить дистанционно, а квартиру может показать специалисту сервиса любое доверенное лицо.
+79113630833
alazarew021@gmail.com
alazarew021@gmail.com
г. Краснодар
